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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
iad France - Hélène Morvan vous propose: Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle – Secteur recherché du Vieux-VillageSituée dans le secteur recherché du Vieux-Village de Vitro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 133 €/mois | 18 585 €/mois | 515 172 € | 54 134 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 79 562 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 587 160 € | 126 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 638 880 € | 177 842 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 234 962 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VITROLLES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VITROLLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VITROLLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAxEv Actuel
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479 000 € | - |
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#a44cd
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525 000 € | +9,6% |
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#agBao
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499 000 € | +4,2% |
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#b0ZdP
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499 000 € | +4,2% |
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#bcBuJ
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479 000 € | - |
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410 000 € | 3 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av De Marseille | 431 000 € | 120 m² | 3 592 € |
| 27/10/2025 | 12 All Des Saladelles | 348 000 € | 106 m² | 3 283 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue Du Jas | 31 746 € | 108 m² | 294 € |
| 12/08/2025 | 22 Av De Bruxelles | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 11/08/2025 | 10 Cour D'amour | 263 000 € | 125 m² | 2 104 € |
| 01/08/2025 | 5 All De La Margelle | 409 500 € | 124 m² | 3 302 € |
| 01/08/2025 | 19 Rue Francois De Baux | 472 200 € | 135 m² | 3 498 € |
| 24/07/2025 | 26 All De La Felouque | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 22/07/2025 | 9236 Che Des Monts De Provence | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 18/07/2025 | 21 Rue De L Aquilon | 512 500 € | 111 m² | 4 617 € |
| 16/07/2025 | 2 All De La Felouque | 368 150 € | 106 m² | 3 473 € |
| 15/07/2025 | 9210 Che De La Pierre Plantee | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 12/06/2025 | 22 All De La Felouque | 358 000 € | 106 m² | 3 377 € |
| 16/04/2025 | 9 Imp Tramontane | 319 900 € | 115 m² | 2 782 € |
| 17/02/2025 | 9001 Lot Sainte Helene | 490 000 € | 106 m² | 4 623 € |