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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Coup de c ur assuré ! Nouveauté ! Au sein d'un quartier pavillonnaire agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un em...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 656 €/mois | 11 079 €/mois | 307 104 € | 32 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 322 200 € | 47 421 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 349 920 € | 75 141 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 106 101 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 140 121 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VITROLLES ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VITROLLES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VITROLLES
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284 957 € | 4 191 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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284 960 € | 4 191 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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284 960 € | 4 191 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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284 955 € | 4 191 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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284 954 € | 4 191 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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281 964 € | 3 615 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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281 962 € | 3 615 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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281 959 € | 3 615 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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281 958 € | 3 615 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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281 957 € | 3 615 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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281 956 € | 3 615 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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289 000 € | 4 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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279 000 € | 3 770 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 VITROLLES
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292 323 € | 3 700 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 VITROLLES
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294 900 € | 4 274 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9001 Res Les Ormeaux | 144 000 € | 82 m² | 1 756 € |
| 23/12/2025 | 9001 Res Les Hermes | 162 000 € | 77 m² | 2 104 € |
| 22/12/2025 | 9001 Res Le Maillane Maguelone | 9 200 000 € | 86 m² | 106 977 € |
| 22/12/2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | 9 200 000 € | 83 m² | 110 843 € |
| 18/12/2025 | 9830 Res Les Ormeaux | 191 100 € | 80 m² | 2 389 € |
| 16/12/2025 | 38 All Philippe Brocard | 151 000 € | 54 m² | 2 796 € |
| 16/12/2025 | 878 Les Vignettes | 136 000 € | 74 m² | 1 838 € |
| 15/12/2025 | 9001 Res L'erable | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Des Salyens | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 15/12/2025 | 9001 Arcades Des Citeaux | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 15/12/2025 | 9001 Res Le Tamaris | 163 500 € | 76 m² | 2 151 € |
| 12/12/2025 | 34 Rue Nicolas Copernic | 213 400 € | 65 m² | 3 283 € |
| 09/12/2025 | 9054 All Des Rastoubles | 269 000 € | 66 m² | 4 076 € |
| 28/11/2025 | 23 Av De Marseille | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 27/11/2025 | 9001 Res Le Laricio | 187 000 € | 76 m² | 2 461 € |