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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Emplacement idéal pour une famille ! Situé à Vitrolles, au c ur d'un environnement calme et verdoyant, cet superbe appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 428 568 € | 44 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 133 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 196 013 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VITROLLES ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VITROLLES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VITROLLES
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398 988 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VITROLLES
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398 991 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VITROLLES
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398 992 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VITROLLES
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398 992 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VITROLLES
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398 994 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VITROLLES
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430 000 € | 3 675 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Res Le Maillane Maguelone | 9 200 000 € | 86 m² | 106 977 € |
| 01/12/2025 | 9005 Rue De La Reine Jeanne | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 30/10/2025 | 9001 Res L'acacia | 179 000 € | 95 m² | 1 884 € |
| 15/09/2025 | 9830 Res Les Ormeaux | 199 000 € | 99 m² | 2 010 € |
| 22/07/2025 | 9001 Rue Martin Luther King | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 21/07/2025 | 9001 Arcades Des Citeaux | 199 700 € | 95 m² | 2 102 € |
| 18/07/2025 | 15 Av De France | 234 500 € | 86 m² | 2 727 € |
| 07/07/2025 | 9832 Res Les Ormeaux | 193 000 € | 94 m² | 2 053 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue De La Reine Jeanne | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 19/06/2025 | 117 All De Touraine | 282 950 € | 106 m² | 2 669 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Du Soleil | 415 400 € | 90 m² | 4 616 € |
| 27/05/2025 | 3a All Des Chevilles | 334 250 € | 113 m² | 2 958 € |
| 16/05/2025 | 9001 Rue Martin Luther King | 266 545 € | 106 m² | 2 515 € |
| 13/05/2025 | 9832 Res Les Ormeaux | 208 000 € | 94 m² | 2 213 € |
| 12/05/2025 | 9001 Rue Martin Luther King | 188 000 € | 106 m² | 1 774 € |