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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 53 m²
Une belle opportunité à Vitrolles à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison de 53 m² de type T2 édifiée sur une parcelle de 233 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, à se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, VITROLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcBuo Actuel
|
230 000 € | - |
|
#b4w8g
|
240 000 € | +4,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VITROLLES
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230 000 € | 4 340 € | 53 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9136 L'agneau | 2 042 000 € | 63 m² | 32 413 € |
| 29/12/2025 | 117 Av Du Huit Mai 1945 | 305 000 € | 65 m² | 4 692 € |
| 24/12/2025 | 9004 Che Du Baou | 11 285 213 € | 35 m² | 322 435 € |
| 23/12/2025 | 950 Les Cadestaux | 199 000 € | 55 m² | 3 618 € |
| 20/10/2025 | 4 Che De La Tuiliere | 279 700 € | 46 m² | 6 080 € |
| 02/10/2025 | 9106 Av Jean Moulin | 350 000 € | 56 m² | 6 250 € |
| 09/09/2025 | 17a Prom Des Oliviers | 335 000 € | 73 m² | 4 589 € |
| 25/08/2025 | 15 All De La Margelle | 346 770 € | 71 m² | 4 884 € |
| 18/07/2025 | 85 Av De Marseille | 375 000 € | 73 m² | 5 137 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Du Septentrion | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 25/06/2025 | 12 Rue De L'ecluse | 296 000 € | 65 m² | 4 554 € |
| 23/06/2025 | 878 Rue Didier Daurat | 321 000 € | 55 m² | 5 836 € |
| 13/06/2025 | 39 Lot Le Bosquet | 320 000 € | 72 m² | 4 444 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue Marcel Provence | 344 600 € | 70 m² | 4 923 € |
| 18/03/2025 | 11 Av Camille Pelletan | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |