Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison de 100 m² avenue Font Segugne Vitrolles.Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17827 H...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 601 €/mois | 13 942 €/mois | 386 484 € | 40 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 405 600 € | 59 752 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 94 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 479 280 € | 133 432 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 176 452 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VITROLLES ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VITROLLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VITROLLESComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4D5z Actuel
|
359 000 € | - |
|
#b6M8H
|
359 000 € | - |
|
#bcbe9
|
330 000 € | -8,1% |
|
#bev7o
|
330 000 € | -8,1% |
|
#bexa7
|
330 000 € | -8,1% |
|
#bkGdu
|
330 000 € | -8,1% |
|
#bm8NI
|
330 000 € | -8,1% |
|
#bnkeC
|
330 000 € | -8,1% |
|
#bpaBe
|
330 000 € | -8,1% |
|
#br1eE
|
330 000 € | -8,1% |
|
#bt0iE
|
330 000 € | -8,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VITROLLES
|
363 000 € | 3 241 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITROLLES
|
363 000 € | 3 241 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITROLLES
|
363 000 € | 3 212 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
365 000 € | 3 802 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
365 000 € | 3 802 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 VITROLLES
|
379 000 € | 3 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
383 000 € | 3 683 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
383 000 € | 3 683 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
383 000 € | 3 683 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T6 VITROLLES
|
385 000 € | 3 438 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
322 000 € | 3 426 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 114 Lot Le Bosquet | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 30/12/2025 | 4 Av De Marseille | 431 000 € | 120 m² | 3 592 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Darius Milhaud | 335 500 € | 89 m² | 3 770 € |
| 19/12/2025 | 10 All Francoise Duparc | 331 435 € | 89 m² | 3 724 € |
| 19/12/2025 | 48 Lot Le Bosquet | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 18/12/2025 | 20 All De La Tarentelle | 398 000 € | 80 m² | 4 975 € |
| 12/12/2025 | 78 Av De Marseille | 370 000 € | 83 m² | 4 458 € |
| 20/11/2025 | 5 Res Les Mas De Cocadis 2 | 373 000 € | 97 m² | 3 845 € |
| 14/11/2025 | 7 Clos De L'amelie | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 31/10/2025 | 4 All Du Blanc Des Pres | 351 000 € | 92 m² | 3 815 € |
| 30/10/2025 | 9867 Caucadis | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 29/10/2025 | 28 All Des Seigles | 383 500 € | 101 m² | 3 797 € |
| 27/10/2025 | 12 All Des Saladelles | 348 000 € | 106 m² | 3 283 € |
| 27/10/2025 | 13 All Venus | 352 000 € | 80 m² | 4 400 € |
| 24/10/2025 | 53 Av De Marseille | 440 000 € | 101 m² | 4 356 € |