Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
EXCLUSIVITÉ - SPACIEUX T4 AVEC VUE DÉGAGÉEVotre agence vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 de 84 m², offrant de très beaux volumes et une agréable luminosité. Idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 225 792 € | 23 762 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 850 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 55 190 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 78 050 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VITROLLES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VITROLLES Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VITROLLES
|
208 000 € | 2 122 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
210 000 € | 2 593 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 VITROLLES
|
208 000 € | 2 122 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
210 000 € | 2 593 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
211 000 € | 2 638 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
205 000 € | 2 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
205 000 € | 2 440 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
205 000 € | 2 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
205 000 € | 2 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
205 000 € | 2 440 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 VITROLLES
|
190 000 € | 1 939 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITROLLES
|
181 000 € | 2 235 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9001 Res Les Ormeaux | 144 000 € | 82 m² | 1 756 € |
| 23/12/2025 | 9001 Res Les Hermes | 162 000 € | 77 m² | 2 104 € |
| 22/12/2025 | 9001 Res Le Maillane Maguelone | 9 200 000 € | 86 m² | 106 977 € |
| 22/12/2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | 9 200 000 € | 83 m² | 110 843 € |
| 18/12/2025 | 9830 Res Les Ormeaux | 191 100 € | 80 m² | 2 389 € |
| 16/12/2025 | 878 Les Vignettes | 136 000 € | 74 m² | 1 838 € |
| 15/12/2025 | 9001 Res Le Tamaris | 163 500 € | 76 m² | 2 151 € |
| 15/12/2025 | 9001 Res L'erable | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Des Salyens | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 12/12/2025 | 34 Rue Nicolas Copernic | 213 400 € | 65 m² | 3 283 € |
| 09/12/2025 | 9054 All Des Rastoubles | 269 000 € | 66 m² | 4 076 € |
| 01/12/2025 | 9005 Rue De La Reine Jeanne | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 27/11/2025 | 9001 Res Le Laricio | 187 000 € | 76 m² | 2 461 € |
| 21/11/2025 | 9001 Res L'amandier | 158 000 € | 76 m² | 2 079 € |
| 07/11/2025 | 9001 Res Le Meleze | 149 000 € | 76 m² | 1 961 € |