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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Venez découvrir cet appartement T1 entièrement rénové qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Lumineux et fonctionnel, il propose une cuisine aménagée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 77 616 € | 8 897 € | 3,51% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 12 881 € | 3,53% |
| 15 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 89 100 € | 20 381 € | 3,61% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 28 961 € | 3,73% |
| 25 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 106 500 € | 37 781 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Vitre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VITRE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VITRE Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CORNILLE
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64 000 € | 2 133 € | 30 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 30 m² à CORNILLE |
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T1 VITRE
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64 000 € | 2 133 € | 30 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 30 m² à VITRE |
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T1 VITRE
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64 000 € | 2 133 € | 30 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 30 m² à VITRE |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 209 La Grande Galienais | 516 500 € | 36 m² | 14 347 € |
| 19/06/2026 | 11 Rue Sevigne | 112 000 € | 37 m² | 3 027 € |
| 16/06/2026 | 12 Rue Du 70e Regiment D'infanter | 33 000 € | 30 m² | 1 100 € |
| 05/06/2026 | 6 Rue De La Tremouille | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 19/05/2026 | 11b Bd De Laval | 107 800 € | 39 m² | 2 764 € |
| 12/05/2026 | 15 Rue De Fougeres | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 07/05/2026 | 39 Rue De Paris | 220 000 € | 20 m² | 11 000 € |
| 09/04/2026 | 32 Bd Des Jacobins | 260 000 € | 27 m² | 9 630 € |
| 25/03/2026 | 53 Rue Notre Dame | 74 500 € | 42 m² | 1 774 € |
| 27/02/2026 | 1 Rue Poterie | 72 500 € | 30 m² | 2 417 € |
| 27/02/2026 | 1 Rue Poterie | 90 000 € | 35 m² | 2 571 € |
| 06/02/2026 | 8 Rue Bertrand D'argentre | 90 000 € | 35 m² | 2 571 € |
| 02/02/2026 | 1 Rue Poterie | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 16/12/2025 | 15 Rue Garengeot | 230 000 € | 40 m² | 5 750 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Georges Aumont | 89 148 € | 35 m² | 2 547 € |