70 668 €
Terrain
VITRE
35500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit70 668 €
Terrain
VITRE (35500)
Terrain
389 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
70 668 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 365 €
Prix net vendeur
67 303 €
Frais de notaire
+6 442 €
Émoluments
1 122 €
Droits & taxes
3 970 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
77 110 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
77 110 €
Capital à emprunter
77 110 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 77 532 € | 8 133 € | 3,20% |
| 10 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 81 360 € | 11 961 € | 3,25% |
| 15 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 88 380 € | 18 981 € | 3,35% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 841 € | 3,45% |
| 25 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 104 700 € | 35 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,20%
après charges
Cashflow
-455 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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