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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Studio Vitré proche ParcEn exclusivité à l'agence, venez découvrir ce joli studio de 19,5 m² idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services, au 1er ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 81 060 € | 8 548 € | 3,20% |
| 10 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 85 080 € | 12 568 € | 3,25% |
| 15 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 92 340 € | 19 828 € | 3,35% |
| 20 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 100 560 € | 28 048 € | 3,45% |
| 25 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 109 500 € | 36 988 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VITRE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VITRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VITRE
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74 000 € | 3 700 € | 20 m² | 1 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 3 Rue Des Benedictins | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 30/09/2025 | 40 Rue De La Baudrairie | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 24/06/2025 | 17 Rue De Paris | 72 000 € | 25 m² | 2 880 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue Des Eaux | 58 600 € | 28 m² | 2 093 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Poterie | 340 000 € | 25 m² | 13 600 € |
| 28/11/2024 | 36 Bd De Chateaubriant | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 14/11/2024 | 10 Bd Pierre Landais | 60 000 € | 20 m² | 3 000 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Pasteur | 73 996 € | 24 m² | 3 083 € |
| 11/04/2024 | 10 Bd Pierre Landais | 55 000 € | 21 m² | 2 619 € |
| 08/04/2024 | 21 Rue De Brest | 76 105 € | 26 m² | 2 927 € |
| 15/01/2024 | 17 Rue De Paris | 56 325 € | 23 m² | 2 449 € |
| 06/10/2023 | 4 Rue Notre Dame | 434 987 € | 19 m² | 22 894 € |