Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
LANDAVRAN - MAISON - T5 102M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement situé à Landavran, à 10 minutes de Vitré, cette maison de 2008 de 102 m² habitable et 1113...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 284 760 € | 29 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 298 800 € | 43 963 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 69 703 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 98 203 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 130 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VITRE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCUWX Actuel
|
264 000 € | - |
|
#bDcV9
|
264 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CORNILLE
|
262 500 € | 2 323 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALAZE
|
262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST M HERVE
|
266 400 € | 2 586 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 BALAZE
|
261 000 € | 2 088 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 CORNILLE
|
267 985 € | 2 290 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALAZE
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALAZE
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALAZE
|
259 900 € | 2 166 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
268 320 € | 2 555 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
268 790 € | 2 221 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALAZE
|
259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
270 400 € | 2 372 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
256 900 € | 2 447 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 BALAZE
|
271 500 € | 2 172 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 38 Rue De La Jaunaie | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Madeleine Bres | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 11 Che Du Pavillon | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/12/2025 | 63 Rue Du Pre Clos | 228 800 € | 84 m² | 2 724 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De Lymington | 272 000 € | 101 m² | 2 693 € |
| 17/12/2025 | 6 All Pierre Lefeuvre | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue De La Baudrairie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 15/12/2025 | 35 Rue De La Ville En Pierre | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 26/11/2025 | 40 Rue Henri Groues | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Du Rachapt | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 17/11/2025 | 75 Bd Des Rochers | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 07/11/2025 | 9 All D'irlande | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 31/10/2025 | 37 Bd Waldeck Rousseau | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 31/10/2025 | 12 All Rene Laennec | 332 950 € | 120 m² | 2 775 € |
| 23/10/2025 | 1 Promenade Du Val | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |