Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
VITRE, quartier du boulevard de Laval, exposée sud est, maison type 6 sur sous sol de 134 m² habitables, au RDC séjour de 25 m² et salon de 19 m², cuisine de 12 m², 3 chambres, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 260 148 € | 27 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 40 183 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 63 643 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 89 743 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 118 783 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VITRE ↘ -0.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA CHAPELLE ERBREE
|
240 000 € | 1 667 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERBREE
|
246 750 € | 1 738 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 VITRE
|
234 900 € | 1 515 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORNILLE
|
234 900 € | 1 515 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE ERBREE
|
249 000 € | 1 729 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE ERBREE
|
249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORNILLE
|
251 700 € | 2 030 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T8 TAILLIS
|
254 000 € | 1 660 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 TAILLIS
|
254 000 € | 1 660 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T6 POCE LES BOIS
|
260 000 € | 1 898 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 38 Rue De La Jaunaie | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 21/11/2025 | 7 Rue De Strasbourg | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 17/11/2025 | 75 Bd Des Rochers | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 13/11/2025 | 21 All Du Maine | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 9 All D'irlande | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 31/10/2025 | 12 All Rene Laennec | 332 950 € | 120 m² | 2 775 € |
| 23/10/2025 | 1 Promenade Du Val | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 17/10/2025 | 8 All Du Danemark | 311 000 € | 140 m² | 2 221 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue De Beauvais | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Des Tisserands | 414 800 € | 144 m² | 2 881 € |
| 30/09/2025 | 20 Rue Anatole Le Braz | 420 000 € | 147 m² | 2 857 € |
| 24/09/2025 | 5 Rue De L'eperon | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 01/09/2025 | 47 Rue Emilia Lebreton | 335 200 € | 127 m² | 2 639 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue Du Portugal | 295 000 € | 122 m² | 2 418 € |
| 26/08/2025 | 25 Rue De La Poultiere | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |