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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Au coeur du centre-ville , dans un très bel immeuble ancien en pierre de taille, venez découvrir ce studio composé d'une pièce de vie lumineuse sur parquet avec cuisine aménagée et...
6 Rue de la Trémouille 35500 Vitré
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 72 492 € | 7 641 € | 3,20% |
| 10 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 76 080 € | 11 229 € | 3,25% |
| 15 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 82 620 € | 17 769 € | 3,35% |
| 20 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 89 760 € | 24 909 € | 3,45% |
| 25 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 97 800 € | 32 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VITRE ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 10 Bd Pierre Landais | 60 000 € | 20 m² | 3 000 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Pasteur | 73 996 € | 24 m² | 3 083 € |
| 11/04/2024 | 10 Bd Pierre Landais | 55 000 € | 21 m² | 2 619 € |
| 15/01/2024 | 17 Rue De Paris | 56 325 € | 23 m² | 2 449 € |
| 06/10/2023 | 4 Rue Notre Dame | 434 987 € | 19 m² | 22 894 € |
| 25/08/2023 | 3 Rue Du Rachapt | 1 400 000 € | 22 m² | 63 636 € |
| 23/08/2023 | 13 Rue De La Poultiere | 227 500 € | 21 m² | 10 833 € |