Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Nous vous présentons une jolie maison moderne T6 de 106m² habitables. Respectant la Règlementation Environnementale "RE 2020" Vous trouverez au Rez-de-chaussée : - Une belle pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 273 000 € | 28 712 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 286 440 € | 42 152 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 66 752 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 94 352 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 124 712 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VITRE ↗ +0.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VITRE
|
250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T6 ERBREE
|
260 600 € | 2 327 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERBREE
|
260 675 € | 2 209 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERBREE
|
260 675 € | 2 228 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERBREE
|
260 675 € | 2 228 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
261 250 € | 2 107 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
262 100 € | 2 131 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
262 100 € | 2 240 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORNILLE
|
262 500 € | 2 323 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 VITRE
|
242 650 € | 2 056 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORNILLE
|
240 350 € | 2 003 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALAZE
|
268 750 € | 2 240 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALAZE
|
268 750 € | 2 240 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 38 Rue De La Jaunaie | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Madeleine Bres | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 11 Che Du Pavillon | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/12/2025 | 63 Rue Du Pre Clos | 228 800 € | 84 m² | 2 724 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De Lymington | 272 000 € | 101 m² | 2 693 € |
| 17/12/2025 | 6 All Pierre Lefeuvre | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue De La Baudrairie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 15/12/2025 | 35 Rue De La Ville En Pierre | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 26/11/2025 | 40 Rue Henri Groues | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Du Rachapt | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 17/11/2025 | 75 Bd Des Rochers | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 07/11/2025 | 9 All D'irlande | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 31/10/2025 | 12 All Rene Laennec | 332 950 € | 120 m² | 2 775 € |
| 23/10/2025 | 1 Promenade Du Val | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue De Beauvais | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |