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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Venez découvrir cette maison contemporaine de 2021 construite avec des matériaux de qualité et à la décoration soignée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie gé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 986 €/mois | 24 200 €/mois | 670 824 € | 70 543 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 866 €/mois | 17 776 €/mois | 703 920 € | 103 639 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 247 €/mois | 12 870 €/mois | 764 460 € | 164 179 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 831 840 € | 231 559 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 906 300 € | 306 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brmog Actuel
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624 000 € | - |
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#aCGRQ
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624 000 € | - |
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#avsvy
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624 000 € | - |
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#awJX6
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624 000 € | - |
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#axkHh
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624 000 € | - |
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#b2QDI
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624 000 € | - |
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#az73l
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624 000 € | - |
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#aBkkL
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624 000 € | - |
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#aGkz7
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624 000 € | - |
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#aIaBN
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624 000 € | - |
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#aKpbK
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624 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 49 Rue Du Pre Clos | 500 000 € | 177 m² | 2 825 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue Colonel Nicolas Lebel | 450 000 € | 188 m² | 2 394 € |
| 16/07/2025 | 32 Rue Georges Garreau | 322 000 € | 168 m² | 1 917 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Du Rachapt | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 28/02/2025 | 5 All Du Danemark | 380 000 € | 183 m² | 2 077 € |
| 27/02/2025 | 62 Rue Camille Claudel | 434 800 € | 173 m² | 2 513 € |
| 31/12/2024 | 9 Av De Djenne | 500 000 € | 201 m² | 2 488 € |
| 19/08/2024 | 25 Rue Des Epinettes | 384 000 € | 192 m² | 2 000 € |
| 09/07/2024 | 23 Rue Savary | 540 000 € | 194 m² | 2 784 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue De La Ville En Pierre | 442 500 € | 162 m² | 2 731 € |
| 25/06/2024 | 19 Bd Des Rochers | 329 100 € | 200 m² | 1 646 € |
| 13/06/2024 | 15 All Des Courgains | 335 000 € | 165 m² | 2 030 € |
| 06/06/2024 | 21 Pl De La Republique | 388 200 € | 189 m² | 2 054 € |
| 07/05/2024 | 13 Le Bas Fougeray | 397 000 € | 182 m² | 2 181 € |
| 25/04/2024 | 3 Bd De La Motte | 185 652 € | 160 m² | 1 160 € |