114 840 €
Terrain
VITRE
35500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
VITRE (35500) • Rue de Cohigné
Terrain
1 015 m²
Jardin
Terrain 1015 m²Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS CEDRIC DE GIGOU – SANDRINE VEYRIER-LEBRETON – URIELLE DAVY vous proposent : Terrain à vendre - VITRE (35500) - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
114 840 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 469 €
Prix net vendeur
109 371 €
Frais de notaire
+9 327 €
Émoluments
1 525 €
Droits & taxes
6 452 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
124 167 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
124 167 €
Capital à emprunter
124 167 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 13 158 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 131 040 € | 19 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 142 380 € | 30 630 € | 3,35% |
| 20 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 154 800 € | 43 050 € | 3,45% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 56 850 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-731 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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