Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Opportunité rare à VITRE dans ce nouveau quartier. N'hésitez pas à nous appeler. Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" ! C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 25 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 37 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 281 340 € | 59 655 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 307 200 € | 85 515 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 113 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VITRE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VITRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VITREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST M HERVE
|
230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST M HERVE
|
230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 VITRE
|
230 000 € | 2 054 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
230 000 € | 2 054 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST M HERVE
|
230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
232 822 € | 2 587 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ERBREE
|
225 161 € | 2 559 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST AUBIN DES LANDES
|
235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
223 342 € | 2 211 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITRE
|
235 944 € | 2 565 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
222 859 € | 2 008 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
221 942 € | 2 197 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITRE
|
237 600 € | 2 670 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T6 POCE LES BOIS
|
221 032 € | 2 047 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 POCE LES BOIS
|
221 032 € | 2 047 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Madeleine Bres | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 11 Che Du Pavillon | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/12/2025 | 63 Rue Du Pre Clos | 228 800 € | 84 m² | 2 724 € |
| 22/12/2025 | 10 Av Le Gonidec De Traissan | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De Lymington | 272 000 € | 101 m² | 2 693 € |
| 17/12/2025 | 6 All Pierre Lefeuvre | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue De La Baudrairie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Eugene Ruellot | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 15/12/2025 | 35 Rue De La Ville En Pierre | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 26/11/2025 | 23 Rue Alexandre Ribot | 177 000 € | 72 m² | 2 458 € |
| 26/11/2025 | 40 Rue Henri Groues | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Du Rachapt | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 17/11/2025 | 75 Bd Des Rochers | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 31/10/2025 | 37 Bd Waldeck Rousseau | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 23/10/2025 | 1 Promenade Du Val | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |