Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Entre VITRÉ et CHATEAUBOURG, sur un beau terrain clos arboré et fleuri d'environ 2 300 m² avec un portail électrique et un mur en pierre, venez découvrir cette MAISON de 156m² habi...
32 La Bruère 35500 Saint-Aubin-des-Landes
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 337 344 € | 34 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 353 760 € | 51 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 383 760 € | 81 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 116 640 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 154 200 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VITRE ↘ -2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VITRE
|
313 500 € | 2 023 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST M HERVE
|
315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST M HERVE
|
315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 BALAZE
|
312 000 € | 1 846 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
309 750 € | 1 683 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
309 750 € | 1 683 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
309 750 € | 1 683 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORNILLE
|
309 750 € | 1 683 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN DES LANDES
|
308 400 € | 1 667 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
334 000 € | 1 898 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST M HERVE
|
291 100 € | 1 842 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST M HERVE
|
291 100 € | 1 842 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST M HERVE
|
291 000 € | 1 842 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T7 ERBREE
|
275 600 € | 1 813 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERBREE
|
275 600 € | 1 813 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 49 Rue Du Pre Clos | 500 000 € | 177 m² | 2 825 € |
| 21/11/2025 | 7 Rue De Strasbourg | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 13/11/2025 | 21 All Du Maine | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 17/10/2025 | 8 All Du Danemark | 311 000 € | 140 m² | 2 221 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Des Tisserands | 414 800 € | 144 m² | 2 881 € |
| 30/09/2025 | 20 Rue Anatole Le Braz | 420 000 € | 147 m² | 2 857 € |
| 24/09/2025 | 5 Rue De L'eperon | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 01/09/2025 | 47 Rue Emilia Lebreton | 335 200 € | 127 m² | 2 639 € |
| 26/08/2025 | 25 Rue De La Poultiere | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 05/08/2025 | 18 All De La Rabine | 396 360 € | 137 m² | 2 893 € |
| 16/07/2025 | 32 Rue Georges Garreau | 322 000 € | 168 m² | 1 917 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue Du Bocage | 372 000 € | 140 m² | 2 657 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Du Bocage | 374 000 € | 143 m² | 2 615 € |
| 23/06/2025 | 851 Rte De Montautour | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Du Rachapt | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |