540 000 €
Bien
264 m²
VITRE
35500
Retirée
N/A
vs marché
2 045
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit540 000 €
Annonce retirée
Bien • 7 pièces • 264 m²
VITRE (35500)
Piscine
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
B
97 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
À Vitré, cette maison familiale offre un bel équilibre entre espaces à partager et refuges plus intimes. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un bureau ouvert. Le premier salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
540 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 714 €
Prix net vendeur
514 286 €
Frais de notaire
+37 099 €
Émoluments
5 407 €
Droits & taxes
30 342 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
577 099 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
577 099 €
Capital à emprunter
577 099 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 910 €/mois | 20 939 €/mois | 580 440 € | 61 051 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 075 €/mois | 15 379 €/mois | 609 000 € | 89 611 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 675 €/mois | 11 136 €/mois | 661 500 € | 142 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 722 880 € | 203 491 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 788 400 € | 269 011 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOljF Actuel
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540 000 € | - |
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#aOouG
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495 000 € | -8,3% |
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#aOpwi
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495 000 € | -8,3% |
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#bgjVx
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495 000 € | -8,3% |
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#bpw7v
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495 000 € | -8,3% |
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#bPZOj
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495 000 € | -8,3% |