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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 272 m²
A VENDRE dans votre agence CENTURY 21 A.I.T VITRE, proche du centre-ville de VITRE, Une maison d'habitation d'architecte comprenant une extension professionnelle, d'une surface glo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 915 €/mois | 27 015 €/mois | 748 860 € | 77 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 785 280 € | 114 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 851 940 € | 180 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 930 240 € | 258 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 1 013 700 € | 342 427 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aGEPZ Actuel
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698 000 € | - |
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#9XMgs
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698 625 € | +0,1% |
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#auWLO
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698 000 € | - |
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#9Y2iv
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698 625 € | +0,1% |
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#aBkkN
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698 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VITRE
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690 000 € | 2 262 € | 305 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 217 à 326 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 3 Rue Caillel Du Tertre | 560 000 € | 260 m² | 2 154 € |
| 21/07/2025 | 41 Che Du Pavillon | 510 000 € | 273 m² | 1 868 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue De La Tremouille | 380 000 € | 224 m² | 1 696 € |
| 25/10/2023 | 13 Place Du Marchix | 371 000 € | 228 m² | 1 627 € |