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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Vous rêvez d'une maison de belle facture dans un endroit calme, en campagne, mais à proximité de la ville cette maison de 112 m² pourrait être la vôtre . Sur un terrain de 887 m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 953 €/mois | 18 039 €/mois | 500 052 € | 57 236 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 526 200 € | 83 384 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 131 384 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 629 040 € | 186 224 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 685 800 € | 242 984 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Visan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VISAN ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VISAN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VISAN
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460 000 € | 4 107 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à VISAN |
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T6 VISAN
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428 000 € | 3 292 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à VISAN |
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T6 VISAN
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428 000 € | 3 292 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à VISAN |
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T6 VISAN
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428 000 € | 3 292 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à VISAN |
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T6 VISAN
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428 000 € | 3 292 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à VISAN |
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T6 VISAN
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428 000 € | 3 292 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à VISAN |
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T6 VISAN
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428 000 € | 3 292 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à VISAN |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 5688 Le Village | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 07/01/2026 | 5275 Le Village | 265 800 € | 100 m² | 2 658 € |
| 20/11/2025 | 5257 Le Village | 35 000 € | 96 m² | 365 € |
| 24/10/2025 | 5881f Qua Notre Dame Des Vignes | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 14/10/2025 | 15 Notre Dame | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 08/10/2025 | 5727 Rousseton | 239 000 € | 89 m² | 2 685 € |
| 29/09/2025 | 5448 Le Village | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 10/09/2025 | 173 Tra De La Tour | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 04/09/2025 | 1100 Che Du Plan | 501 420 € | 105 m² | 4 775 € |
| 20/06/2025 | 5212 Claron | 155 000 € | 99 m² | 1 566 € |
| 06/06/2025 | 5775 La Buissone | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 22/05/2025 | 5777 Rue Puy Baret | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 13/05/2025 | 5073 Frigollet | 382 520 € | 108 m² | 3 542 € |
| 28/02/2025 | 5 Lot Le Jardin De Notre Dame | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 11/02/2025 | 5576 Lacoste | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |