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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Sur le secteur de Viry-Chatillon / limite Morsang sur Orge, zone du plateau proche du marché Située dans une zone pavillonnaire calme, rue peu passante, proche des commerces et des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 47 467 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 69 667 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 514 080 € | 110 467 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 561 840 € | 158 227 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 612 600 € | 208 987 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, VIRY CHATILLON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, VIRY CHATILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VIRY CHATILLON
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419 000 € | 2 422 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 VIRY CHATILLON
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419 000 € | 2 422 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 VIRY CHATILLON
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429 000 € | 2 632 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 VIRY CHATILLON
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T7 VIRY CHATILLON
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T8 VIRY CHATILLON
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438 000 € | 2 461 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 VIRY CHATILLON
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T8 VIRY CHATILLON
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T8 VIRY CHATILLON
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438 000 € | 2 461 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 VIRY CHATILLON
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438 000 € | 2 461 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 VIRY CHATILLON
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439 000 € | 2 693 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 VIRY CHATILLON
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369 900 € | 2 151 € | 172 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4 Pl Stalingrad | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 12/09/2025 | 39b Rue Du Docteur Calmette | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 08/09/2025 | 31 Av Du Commandant Barre | 341 000 € | 169 m² | 2 018 € |
| 29/08/2025 | 28 Av Baronne De Laroche | 322 100 € | 138 m² | 2 334 € |
| 27/02/2025 | 91 Rue Pierre Et Marie Curie | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Eugene Lefebvre | 415 000 € | 138 m² | 3 007 € |
| 23/01/2025 | 53 Rue Nungesser Et Coli | 300 000 € | 149 m² | 2 013 € |
| 17/09/2024 | 25 Rue Henri Barbusse | 2 600 000 € | 140 m² | 18 571 € |
| 14/08/2024 | 5 Av De La Republique | 583 000 € | 154 m² | 3 786 € |
| 14/06/2024 | 11 Rte De Grigny | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue Pischoff | 442 853 € | 160 m² | 2 768 € |
| 17/11/2023 | 27 Av Baronne De Laroche | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |