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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
VIRY 2 min douane de SORAL centre village, proche écoles, bus, transport scolaire et commodités, RARE, en exclusivité, vous cherchez une maison avec de beaux espaces c'est le bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 393 €/mois | 25 433 €/mois | 705 012 € | 80 748 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 182 €/mois | 18 733 €/mois | 741 840 € | 117 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 497 €/mois | 13 627 €/mois | 809 460 € | 185 196 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 886 800 € | 262 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 966 900 € | 342 636 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Viry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bU8u3 Actuel
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649 000 € | - |
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#bTM6N
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649 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VIRY
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649 000 € | 3 197 € | 203 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 203 m² à VIRY |
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T7 VIRY
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649 000 € | 3 197 € | 203 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 203 m² à VIRY |
7 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 142 Che De Sainte Catherine | 860 000 € | 168 m² | 5 119 € |
| 18/12/2025 | 2102 Rte De La Cote | 329 000 € | 170 m² | 1 935 € |
| 24/09/2025 | 34 Che De Sainte Catherine | 707 000 € | 194 m² | 3 644 € |
| 11/09/2025 | 91 Che De Sainte Catherine | 113 000 € | 208 m² | 543 € |
| 26/05/2025 | 986 Rte Du Pontet | 655 000 € | 175 m² | 3 743 € |
| 07/05/2025 | 268 Che Des Folliets | 865 000 € | 173 m² | 5 000 € |
| 18/07/2024 | 405 Rte De La Favorite | 926 700 € | 216 m² | 4 290 € |