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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
VIRE NORMANDIE (14500) Maison d'architecte rénovée d'environ 175 m² 4 chambres. Cadre verdoyant avec centre-ville accessible à pieds. Idéalement située à 700m du cinéma et du centr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 175 €/mois | 15 682 €/mois | 434 700 € | 49 796 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 457 440 € | 72 536 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 498 960 € | 114 056 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 546 720 € | 161 816 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 211 196 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIRE ↗ +6.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 174 Rue Emile Zimmermann - Vire | 164 350 € | 185 m² | 888 € |
| 04/11/2025 | 20 Rue De L'amiral Latham - Trutt | 148 000 € | 140 m² | 1 057 € |
| 27/10/2025 | 471 Rte De Conde | 150 000 € | 162 m² | 926 € |
| 02/10/2025 | 1918 Rte Des Vaux - Saint Germain | 533 940 € | 200 m² | 2 670 € |
| 26/09/2025 | 922 Imp De La Bercendiere - St Ger | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 11/09/2025 | 1188 Imp De La Guertiere - St Germa | 233 000 € | 146 m² | 1 596 € |
| 06/09/2025 | 77 Rte De La Touyonne - Roullours | 249 500 € | 155 m² | 1 610 € |
| 17/07/2025 | 47b Av De La Gare Vire | 216 000 € | 148 m² | 1 459 € |
| 11/07/2025 | 73 Imp Des Cygnes - Vaudry | 252 000 € | 140 m² | 1 800 € |
| 11/06/2025 | 215 Rte Des Salieres - Roullours | 70 000 € | 145 m² | 483 € |
| 11/04/2025 | 3 Imp Des Cypres - St Germain | 154 800 € | 161 m² | 961 € |
| 17/03/2025 | 29 Rue Emile Zimmermann - Vire | 269 900 € | 179 m² | 1 508 € |
| 25/02/2025 | 9 Res Saint Pere - Vaudry | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |
| 27/12/2024 | 15 Res Du Pave - St Germain Tde | 155 500 € | 156 m² | 997 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue D Aigneaux - Vire | 251 250 € | 164 m² | 1 532 € |