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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 258 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vire Normandie. Avec une surface habitable de 258 m² sur un terrain de 2300 m² exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 240 €/mois | 12 848 €/mois | 356 160 € | 37 451 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 373 680 € | 54 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 405 900 € | 87 191 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 122 891 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 481 200 € | 162 491 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btLxm Actuel
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330 500 € | - |
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#b08YK
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326 000 € | -1,4% |
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#b0enW
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326 000 € | -1,4% |
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#b1bIf
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326 000 € | -1,4% |
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#biz0z
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330 000 € | -0,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 501 Rue Andre Halbout Vire | 208 000 € | 248 m² | 839 € |
| 17/10/2025 | 1444 Rte De Tinchebray - Roullours | 204 000 € | 289 m² | 706 € |
| 05/12/2024 | 5072 La Rairie - Vaudry | 264 900 € | 220 m² | 1 204 € |
| 19/07/2024 | 6526 Pt Pre Chasse Maisoncelles | 178 000 € | 210 m² | 848 € |
| 11/12/2023 | 17 Pl Saint Thomas - Vire | 319 800 € | 218 m² | 1 467 € |