325 000 €
T5
158 m²
VIOLAY
42780
+40%
vs marché
2 057
€/m²
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Maison • 5 pièces • 158 m²
VIOLAY (42780) • Violay
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
325 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 500 €
Prix net vendeur
312 500 €
Frais de notaire
+23 259 €
Émoluments
3 472 €
Droits & taxes
18 437 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
348 259 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
348 259 €
Capital à emprunter
348 259 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 40 543 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 372 480 € | 59 047 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 406 440 € | 93 007 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 131 767 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 171 967 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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