Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
En exclusivité, Nathalie Collon vous présente cette charmante maison de village de 80 m² habitables répartis judicieusement sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 139 020 € | 14 652 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 145 800 € | 21 432 € | 3,25% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 34 032 € | 3,35% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 48 672 € | 3,50% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 64 332 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIOLAY ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIOLAY Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 5093 Le Bourg Sud | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 10/10/2025 | 5068 Le Bourg Sud | 182 000 € | 92 m² | 1 978 € |
| 10/06/2025 | 5417 Rue Patissier | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 03/06/2025 | 5403 Le Bourg Nord | 56 000 € | 60 m² | 933 € |
| 17/01/2025 | 5113 Le Bourg Sud | 84 000 € | 75 m² | 1 120 € |
| 10/09/2024 | 5484 Rue Centrale | 133 000 € | 85 m² | 1 565 € |
| 23/07/2024 | 5031 Le Bourg Sud | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 14/03/2024 | 5033 Le Bourg Sud | 91 666 € | 80 m² | 1 146 € |
| 12/02/2024 | 175 Rue Jacques Vergnier | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 01/12/2023 | 428 Che De Pelouzat | 144 400 € | 86 m² | 1 679 € |
| 16/10/2023 | 5039 Le Bourg Sud | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 05/10/2023 | 5640 Chez Perret | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |