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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Une Exclusivité !Idéalement situé à moins de 1 km de la gare de La Bassée, plain-pied semi-individuel sur un terrain de 617 m². D'une surface habitable de 74 m², une entrée accueil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 151 704 € | 15 926 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 159 240 € | 23 462 € | 3,25% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 37 202 € | 3,35% |
| 20 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 188 160 € | 52 382 € | 3,45% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 69 122 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VIOLAINES ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIOLAINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWiee Actuel
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139 900 € | - |
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#bqwTS
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139 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 7 Rue Watteau | 118 500 € | 79 m² | 1 500 € |
| 24/06/2025 | 87 Rue D Estaires | 147 500 € | 72 m² | 2 049 € |
| 16/06/2025 | 67 Rue Jules Ferry | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 15/05/2025 | 18 Rue Leonard De Vinci | 215 800 € | 90 m² | 2 398 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue De Retuy | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 30/12/2024 | 25 Rue Jean Jaures | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 23/09/2024 | 30 Rue De Canteleu | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Louis Bauchet | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 24/06/2024 | 33 Rue D Ouvert | 93 000 € | 56 m² | 1 661 € |
| 23/05/2024 | 1 Rue Des Pretres | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 30/04/2024 | 28 Rue De La Planquette | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 16/02/2024 | 10 Rue Du Train De Loos | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 01/02/2024 | 9 Rue Georges Sand | 158 544 € | 83 m² | 1 910 € |
| 29/12/2023 | 6 Rue Henri Hecquet | 213 800 € | 70 m² | 3 054 € |
| 21/12/2023 | 3 Rue Des Charmes | 187 600 € | 88 m² | 2 132 € |