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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
À Vinsobres, village perché en Drôme provençale :Villa des années 1970, de très bonne construction bien suivie, mais nécessitant une remise au goût du jour.Cette habitation sur deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 420 300 € | 140 526 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, VINSOBRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VINSOBRES
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290 000 € | 2 101 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VINSOBRES
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290 000 € | 2 101 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR GOUVERNET
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294 000 € | 2 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR GOUVERNET
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294 000 € | 2 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 NYONS
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300 000 € | 1 948 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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300 000 € | 1 948 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 MIRABEL AUX BARONNIES
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312 700 € | 2 142 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 NYONS
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312 700 € | 2 071 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 MIRABEL AUX BARONNIES
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312 700 € | 2 142 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRABEL AUX BARONNIES
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312 700 € | 2 142 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRABEL AUX BARONNIES
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312 700 € | 2 142 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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313 000 € | 2 174 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 MIRABEL AUX BARONNIES
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265 000 € | 1 667 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 MIRABEL AUX BARONNIES
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265 000 € | 1 667 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 MIRABEL AUX BARONNIES
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265 000 € | 1 667 € | 159 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5206a Les Cornuds | 235 000 € | 165 m² | 1 424 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Reynarde | 272 500 € | 120 m² | 2 271 € |
| 17/12/2024 | 22 Gr La Grand Rue | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 27/11/2024 | 5269 Plan Guerin | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 18/06/2024 | 1 La Placetto | 214 000 € | 126 m² | 1 698 € |
| 09/04/2024 | 5 Rue De La Tour De Paris | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 06/09/2023 | 31 Rue Reynarde | 453 000 € | 140 m² | 3 236 € |
| 28/04/2023 | 20 Rue Reynarde | 249 900 € | 120 m² | 2 083 € |