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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Dans un joli village provençal à proximité de Nyons, en Drôme Provençale, cette villa offre une superbe vue sur le Mont Ventoux et conviendra parfaitement à une famille.À l’étage :...
3 Impasse des Cerisiers 26110 Vinsobres
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 169 383 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, VINSOBRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VINSOBRES
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VINSOBRES
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BESIGNAN
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 VENTEROL
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358 000 € | 2 210 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T6 VENTEROL
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358 000 € | 2 170 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VENTEROL
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358 000 € | 2 170 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 VENTEROL
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358 000 € | 2 210 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 VENTEROL
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358 000 € | 2 210 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T6 VENTEROL
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358 000 € | 2 170 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 VENTEROL
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358 000 € | 2 210 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T6 VENTEROL
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358 000 € | 2 170 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 AUBRES
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365 000 € | 1 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBRES
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365 000 € | 1 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBRES
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365 000 € | 1 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBRES
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365 000 € | 1 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 3 Rue Gironde | 225 000 € | 165 m² | 1 364 € |
| 25/08/2025 | 5215 Meynard Et Lorie | 856 470 € | 171 m² | 5 009 € |
| 09/04/2025 | 5206a Les Cornuds | 235 000 € | 165 m² | 1 424 € |
| 21/03/2025 | 37 Rue Reynarde | 523 500 € | 173 m² | 3 026 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Reynarde | 272 500 € | 120 m² | 2 271 € |
| 17/12/2024 | 22 Gr La Grand Rue | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 27/11/2024 | 5269 Plan Guerin | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 18/06/2024 | 1 La Placetto | 214 000 € | 126 m² | 1 698 € |
| 09/04/2024 | 5 Rue De La Tour De Paris | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 06/09/2023 | 31 Rue Reynarde | 453 000 € | 140 m² | 3 236 € |
| 28/04/2023 | 20 Rue Reynarde | 249 900 € | 120 m² | 2 083 € |