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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Voici une authentique maison de village, perchée sur les hauteurs et dominant la vallée de l'Eygues à Vinsobres, au calme.Tout y est, ou presque : la pierre, la vue, les terrasses,...
Rue de la Tour de Paris 26110 Vinsobres
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 141 120 € | 14 835 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 148 080 € | 21 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 64 515 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Dynamique marché
Maison 3 pièces, VINSOBRES Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Gr La Grand Rue | 107 720 € | 80 m² | 1 347 € |
| 15/05/2025 | 1 All Des Pins | 292 500 € | 90 m² | 3 250 € |
| 24/04/2025 | 5294 Les Preaux | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 18/04/2025 | 5570 Rue Des Barris | 171 000 € | 85 m² | 2 012 € |
| 18/04/2025 | 4b Imp Saint Jean | 188 000 € | 66 m² | 2 848 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Du Ventoux | 241 020 € | 98 m² | 2 459 € |
| 20/12/2024 | 9 Imp Saint Jean | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 27/09/2024 | 12 Gr La Grand Rue | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 24/09/2024 | 139 Che Sournure | 234 906 € | 84 m² | 2 797 € |
| 24/07/2024 | 15 Mte Du Gareu | 375 000 € | 68 m² | 5 515 € |
| 27/05/2024 | 7 Che Du Stade | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 06/02/2024 | 20 Lot Le Clos Mallet | 216 000 € | 81 m² | 2 667 € |
| 04/08/2023 | 5387 Sournure | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |