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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Centre équestre et maison d'habitation, sur un domaine de 2,5 hSur la commune de Vinneuf, un véritable univers équestre vous ouvre ses portes. Ce centre équestre pleinement fonctio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 338 352 € | 35 561 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 52 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 82 769 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 419 520 € | 116 729 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 154 409 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VINNEUF ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VINNEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VINNEUF
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314 000 € | 2 855 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VINNEUF
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314 000 € | 2 855 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VINNEUF
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314 000 € | 2 855 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VINNEUF
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VINNEUF
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 COURLON SUR YONNE
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299 500 € | 2 269 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 COURLON SUR YONNE
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299 500 € | 2 286 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 COURLON SUR YONNE
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T5 SERBONNES
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297 000 € | 2 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SERBONNES
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297 000 € | 2 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SERBONNES
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297 000 € | 2 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SERBONNES
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289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 5 Rue Parmentier | 234 000 € | 122 m² | 1 918 € |
| 15/10/2025 | 24 Rue De La Croix St Nicolas | 114 000 € | 116 m² | 983 € |
| 26/09/2025 | 23 Rue Voltaire | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 142 000 € | 97 m² | 1 464 € |
| 30/06/2025 | 22 Rue Du Large | 420 950 € | 95 m² | 4 431 € |
| 27/06/2025 | 80 Rue Victor Hugo | 143 500 € | 95 m² | 1 511 € |
| 20/06/2025 | 6 Les Fleurys | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Du Colonel Maitrat | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Turgot | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue De L Ecluse | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Du General De Gaulle | 197 000 € | 99 m² | 1 990 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Turgot | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 24/09/2024 | 47 Rue Du Colonel Maitrat | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 23/08/2024 | 1 Rue Turgot | 143 000 € | 88 m² | 1 625 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue De L Ecluse | 63 600 € | 111 m² | 573 € |