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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Au coeur de Vineuil, venez découvrir cette maison familiale Au coeur de Vineuil, venez découvrir cette maison familiale de 166 m² hab, édifiée sur un terrain de 1200 m² clos. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 463 €/mois | 13 524 €/mois | 374 892 € | 39 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 427 320 € | 91 822 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 129 382 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 171 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, VINEUILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VINEUIL
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347 000 € | 2 078 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VINEUIL
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T8 HUISSEAU SUR COSSON
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350 000 € | 1 944 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 HUISSEAU SUR COSSON
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T8 HUISSEAU SUR COSSON
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T7 HUISSEAU SUR COSSON
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354 000 € | 2 011 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VINEUIL
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336 000 € | 1 714 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 VINEUIL
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362 000 € | 2 168 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VINEUIL
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375 000 € | 2 246 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VINEUIL
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375 000 € | 2 246 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T9 HUISSEAU SUR COSSON
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315 000 € | 1 703 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 HUISSEAU SUR COSSON
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315 000 € | 1 703 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 HUISSEAU SUR COSSON
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315 000 € | 1 703 € | 185 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 430 Rue De Pimpeneau | 521 650 € | 150 m² | 3 478 € |
| 06/11/2025 | 17 Rue Gapoux | 315 200 € | 196 m² | 1 608 € |
| 16/07/2025 | 8 All Henri Matisse | 355 300 € | 149 m² | 2 385 € |
| 20/06/2025 | 202b Av Des Noels | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 18/06/2025 | 24 Rue De L'aumone | 414 900 € | 159 m² | 2 609 € |
| 28/04/2025 | 94q Av Des Tailles | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue De Poirioux | 246 000 € | 190 m² | 1 295 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue De La Haute Rue | 404 800 € | 163 m² | 2 483 € |
| 06/02/2025 | 14 Rue Du Petit Roche | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 291 182 € | 159 m² | 1 831 € |
| 16/12/2024 | 245 Rte De Chambord | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Du Chateau Gaillard | 315 000 € | 144 m² | 2 188 € |
| 05/07/2024 | 1 Rte De St Claude | 315 000 € | 185 m² | 1 703 € |
| 13/12/2023 | 161b Av Des Noels | 403 815 € | 140 m² | 2 884 € |
| 16/11/2023 | 6b Che Des Bordes | 396 000 € | 138 m² | 2 870 € |