3 550 €
Terrain
VINEUIL
41350
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
VINEUIL (41350)
Terrain
355 m²
Jardin
À vendre sur la commune de Vineuil, secteur Les Pressons. Terrain non constructible et non viabilisé d'une superficie de 355 m². Idéal uniquement pour l'usage de loisirs, potager o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 550 €
Honoraires agence (~5,0%)
-169 €
Prix net vendeur
3 381 €
Frais de notaire
+1 706 €
Émoluments
157 €
Droits & taxes
199 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 256 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 256 €
Capital à emprunter
5 256 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 €/mois | 191 €/mois | 5 292 € | 562 € | 3,20% |
| 10 ans | 46 €/mois | 139 €/mois | 5 520 € | 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 33 €/mois | 100 €/mois | 5 940 € | 1 210 € | 3,35% |
| 20 ans | 27 €/mois | 82 €/mois | 6 480 € | 1 750 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 24 €/mois | 73 €/mois | 7 200 € | 2 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-3,91%
après charges
Cashflow
-34 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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