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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 260 m²
Nouveauté SUD LOIRE IMMOBILIERChez Sud Loire Immobilier, venez découvrir aux portes de Chambord cette magnifique longère de charme édifiée sur un terrain arboré de 1 731 m², sans a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 466 €/mois | 19 594 €/mois | 543 144 € | 57 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 569 880 € | 83 859 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 619 020 € | 132 999 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 673 440 € | 187 419 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 733 800 € | 247 779 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, VINEUILComparer
2 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 96 Av Des Noels | 315 000 € | 285 m² | 1 105 € |
| 27/12/2024 | 200 Av Des Noels | 475 000 € | 211 m² | 2 251 € |