Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 349 188 € | 36 715 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 887 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 397 980 € | 85 507 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 120 487 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 159 427 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VINEUIL ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VINEUIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VINEUILComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhNaF Actuel
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324 000 € | - |
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#b0VYz
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324 000 € | - |
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#avVqO
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330 000 € | +1,9% |
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#aBJ7J
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349 000 € | +7,7% |
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#bpCCS
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330 000 € | +1,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VINEUIL
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324 000 € | 1 976 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T7 VINEUIL
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325 000 € | 1 946 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VINEUIL
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325 000 € | 1 946 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTLIVAULT
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321 900 € | 1 916 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 HUISSEAU SUR COSSON
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329 000 € | 1 828 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 HUISSEAU SUR COSSON
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329 000 € | 1 828 € | 180 m² | 8 | Voir |
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336 000 € | 1 714 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T5 VINEUIL
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340 000 € | 2 036 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 VINEUIL
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345 000 € | 2 006 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 VINEUIL
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 HUISSEAU SUR COSSON
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299 000 € | 1 699 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VINEUIL
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289 900 € | 1 550 € | 187 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 430 Rue De Pimpeneau | 521 650 € | 150 m² | 3 478 € |
| 06/11/2025 | 17 Rue Gapoux | 315 200 € | 196 m² | 1 608 € |
| 16/07/2025 | 8 All Henri Matisse | 355 300 € | 149 m² | 2 385 € |
| 20/06/2025 | 202b Av Des Noels | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 18/06/2025 | 24 Rue De L'aumone | 414 900 € | 159 m² | 2 609 € |
| 28/04/2025 | 94q Av Des Tailles | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue De La Haute Rue | 404 800 € | 163 m² | 2 483 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue De Poirioux | 246 000 € | 190 m² | 1 295 € |
| 06/02/2025 | 14 Rue Du Petit Roche | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 291 182 € | 159 m² | 1 831 € |
| 16/12/2024 | 245 Rte De Chambord | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Du Chateau Gaillard | 315 000 € | 144 m² | 2 188 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue Gapoux | 216 000 € | 131 m² | 1 649 € |
| 05/07/2024 | 1 Rte De St Claude | 315 000 € | 185 m² | 1 703 € |
| 13/12/2023 | 161b Av Des Noels | 403 815 € | 140 m² | 2 884 € |