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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
À quelques minutes de Blois, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison d’architecte nichée sur un magnifique terrain paysager. Dès l’entrée, le charme opère ...
64 Haute Rue 41350 Vineuil
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 47 467 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 69 667 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 514 080 € | 110 467 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 155 587 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 205 687 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VINEUIL ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VINEUIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VINEUILComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beGFV Actuel
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419 000 € | - |
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#aVnGC
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434 000 € | +3,6% |
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#beLIU
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439 000 € | +4,8% |
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#bth09
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419 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 430 Rue De Pimpeneau | 521 650 € | 150 m² | 3 478 € |
| 06/11/2025 | 17 Rue Gapoux | 315 200 € | 196 m² | 1 608 € |
| 16/07/2025 | 8 All Henri Matisse | 355 300 € | 149 m² | 2 385 € |
| 20/06/2025 | 202b Av Des Noels | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 18/06/2025 | 24 Rue De L'aumone | 414 900 € | 159 m² | 2 609 € |
| 28/04/2025 | 94q Av Des Tailles | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue De La Haute Rue | 404 800 € | 163 m² | 2 483 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue De Poirioux | 246 000 € | 190 m² | 1 295 € |
| 06/02/2025 | 14 Rue Du Petit Roche | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 291 182 € | 159 m² | 1 831 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Du Chateau Gaillard | 315 000 € | 144 m² | 2 188 € |
| 05/07/2024 | 1 Rte De St Claude | 315 000 € | 185 m² | 1 703 € |
| 13/12/2023 | 161b Av Des Noels | 403 815 € | 140 m² | 2 884 € |
| 16/11/2023 | 6b Che Des Bordes | 396 000 € | 138 m² | 2 870 € |
| 08/11/2023 | 25 Rue De Villoiseau | 243 396 € | 137 m² | 1 777 € |