Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison Vineuil 5 pièce(s) 147.15 m²LADRESSE BLOIS IMMOBILIER vous propose sur la commune de VINEUIL : Maison lumineuse construite en 2011, de plain pied de 147m² habitable comprena...
27 Rue Yvette Chassagne 41350 Vineuil
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 417 480 € | 43 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 437 760 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 475 020 € | 100 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 516 240 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 562 200 € | 187 958 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VINEUIL ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VINEUIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VINEUILComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba0RT Actuel
|
388 500 € | - |
|
#b98NS
|
390 000 € | +0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VINEUIL
|
378 000 € | 2 263 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VINEUIL
|
378 000 € | 2 263 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VINEUIL
|
378 000 € | 2 263 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VINEUIL
|
378 000 € | 2 263 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VINEUIL
|
378 000 € | 2 263 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST CLAUDE DE DIRAY
|
374 552 € | 2 601 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINEUIL
|
370 077 € | 2 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 VINEUIL
|
370 000 € | 2 229 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINEUIL
|
370 000 € | 2 229 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T7 VINEUIL
|
362 000 € | 2 168 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VINEUIL
|
362 000 € | 2 168 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 HUISSEAU SUR COSSON
|
354 000 € | 2 011 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T8 HUISSEAU SUR COSSON
|
350 000 € | 1 944 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 HUISSEAU SUR COSSON
|
350 000 € | 1 944 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 HUISSEAU SUR COSSON
|
350 000 € | 1 944 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 430 Rue De Pimpeneau | 521 650 € | 150 m² | 3 478 € |
| 14/11/2025 | 23 Rue Des Ecoles | 269 000 € | 128 m² | 2 102 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue Des Sentiers De Pimpeneau | 275 830 € | 126 m² | 2 189 € |
| 16/07/2025 | 8 All Henri Matisse | 355 300 € | 149 m² | 2 385 € |
| 20/06/2025 | 202b Av Des Noels | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 19/06/2025 | 24 Rte De Chambord | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 19/06/2025 | 6b Rue De La Haute Rue | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 18/06/2025 | 24 Rue De L'aumone | 414 900 € | 159 m² | 2 609 € |
| 13/06/2025 | 3 Che Des Racouettes | 226 000 € | 123 m² | 1 837 € |
| 28/04/2025 | 94q Av Des Tailles | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue De La Haute Rue | 404 800 € | 163 m² | 2 483 € |
| 06/02/2025 | 14 Rue Du Petit Roche | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 291 182 € | 159 m² | 1 831 € |
| 16/12/2024 | 245 Rte De Chambord | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Du Chateau Gaillard | 315 000 € | 144 m² | 2 188 € |