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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
iad France - Cyril Michel vous propose: Proches commodités, maison avec 3 chambres et dépendances. ** AU RDC: une cuisine aménagée, un séjour-salon, une chambre avec un WC et une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 923 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VINEUIL ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VINEUIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VINEUILComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0XXS Actuel
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179 000 € | - |
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#amojm
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179 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Imp Jacqueline Auriol | 357 900 € | 100 m² | 3 579 € |
| 19/11/2025 | 87 Av Des Noels | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 14/11/2025 | 23 Rue Des Ecoles | 269 000 € | 128 m² | 2 102 € |
| 28/10/2025 | 2d Imp Du Four A Chaux | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 28/10/2025 | 2c Imp Du Four A Chaux | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 13/10/2025 | 13 Rue Du Petit Chambord | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue De Greffier | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue Des Sentiers De Pimpeneau | 275 830 € | 126 m² | 2 189 € |
| 26/06/2025 | 15 Rue Arthur Rimbault | 319 000 € | 104 m² | 3 067 € |
| 20/06/2025 | 202b Av Des Noels | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 19/06/2025 | 24 Rte De Chambord | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 19/06/2025 | 6b Rue De La Haute Rue | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 13/06/2025 | 3 Che Des Racouettes | 226 000 € | 123 m² | 1 837 € |
| 03/06/2025 | 12 Mail Auguste Rodin | 278 600 € | 104 m² | 2 679 € |
| 23/04/2025 | 2a Imp Du Four A Chaux | 193 000 € | 109 m² | 1 771 € |