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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
A rigarda - Villa R+1 avec garage et piscine Située à l’entrée du village de Rigarda, dans un environnement calme, découvrez cette villa en R+1, en 2 faces, avec garage et piscine....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, VINCA Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcq1p Actuel
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230 000 € | - |
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#avIaG
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230 000 € | - |
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#bmfR4
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225 000 € | -2,2% |
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#bn02L
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230 000 € | - |
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#bvfJO
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225 000 € | -2,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Rue De La Tet | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 27/11/2025 | 4 Pl Bernard Alart | 167 000 € | 95 m² | 1 758 € |
| 05/11/2025 | 15 Rue Du Llech | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Du Chateau | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 02/09/2025 | 12 Av General De Gaulle | 169 750 € | 120 m² | 1 415 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue Des Hirondelles | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 27/06/2025 | 19b Rue Du Puig | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Du Conflent | 148 800 € | 95 m² | 1 566 € |
| 22/05/2025 | 7 Rue Marechal Joffre | 213 000 € | 98 m² | 2 173 € |
| 30/01/2025 | 5 All Arago | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Hirondelles | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 25/11/2024 | 9001f Rue Foun D Arrere | 81 700 € | 102 m² | 801 € |
| 19/11/2024 | 25 Rte Nationale | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 18/11/2024 | 16 All Arago | 213 000 € | 119 m² | 1 790 € |
| 04/11/2024 | 7 Pl Bernard Alart | 44 000 € | 98 m² | 449 € |