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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Vinay, cette maison mitoyenne de 106,63 m² (128,52 m² de surface au sol au total) a été rénovée et entretenue avec soin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 375 €/mois | 10 227 €/mois | 283 500 € | 32 499 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 47 319 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 74 439 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 105 639 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 799 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VINAY ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VINAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VINAY
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 VINAY
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 VINAY
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 VINAY
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 VINAY
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 VINAY
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 VINAY
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS
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267 000 € | 2 450 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS
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267 000 € | 2 450 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 VINAY
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 L ALBENC
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 L ALBENC
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 L ALBENC
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ROVON
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270 000 € | 2 269 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 VINAY
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272 000 € | 2 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 42 Av Joseph Carlin | 256 000 € | 109 m² | 2 349 € |
| 18/07/2025 | 34 Imp Du Colibri | 232 100 € | 95 m² | 2 443 € |
| 24/06/2025 | 8 Rue Jean Vinay | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 23/05/2025 | 5366a Le Grand Champ | 53 357 € | 99 m² | 539 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue De La Gendarmerie | 205 500 € | 103 m² | 1 995 € |
| 24/04/2025 | 911 Rue De La Contamine | 252 350 € | 126 m² | 2 003 € |
| 16/04/2025 | 624 Av Du Stade | 284 310 € | 103 m² | 2 760 € |
| 09/12/2024 | 675 Rte De Valence | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 06/12/2024 | 5707 Rue Des Foulons | 81 666 € | 120 m² | 681 € |
| 05/12/2024 | 32 Av Joseph Carlin | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 01/10/2024 | 6 Imp Du Canal | 247 000 € | 99 m² | 2 495 € |
| 23/09/2024 | 47 Imp Du Viaduc | 228 500 € | 106 m² | 2 156 € |
| 06/09/2024 | 11b Crs Stalingrad | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 27/08/2024 | 218 Rue Du Coulange | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 26/08/2024 | 109 Che Du Clos Caroline | 350 500 € | 100 m² | 3 505 € |