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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Dans un village de campagne, vaste terrain plat de 2 300 m² en secteur diffus, idéal pour un projet familial. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 21 244 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 195 600 € | 31 036 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 213 300 € | 48 736 € | 3,61% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 69 196 € | 3,73% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 90 436 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vimory →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VIMORY ↗ +39.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIMORY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VIMORY
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166 947 € | 2 197 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à VIMORY |
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T3 VILLEMANDEUR
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à VILLEMANDEUR |
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T4 VILLEMANDEUR
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à VILLEMANDEUR |
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T3 PANNES
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175 223 € | 2 826 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à PANNES |
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T3 PANNES
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175 223 € | 2 826 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à PANNES |
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T3 PANNES
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176 329 € | 2 555 € | 69 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 69 m² à PANNES |
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T4 CONFLANS SUR LOING
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163 226 € | 2 148 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à CONFLANS SUR LOING |
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T4 ST HILAIRE SUR PUISEAUX
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177 098 € | 2 330 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à ST HILAIRE SUR PUISEAUX |
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T4 VIMORY
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159 726 € | 2 102 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à VIMORY |
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T4 VIMORY
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159 726 € | 2 102 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à VIMORY |
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T4 MONTCRESSON
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154 518 € | 2 033 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à MONTCRESSON |
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T3 MONTCRESSON
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151 529 € | 2 196 € | 69 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 69 m² à MONTCRESSON |
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T3 MONTCRESSON
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150 423 € | 2 426 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à MONTCRESSON |
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T3 MONTCRESSON
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150 423 € | 2 426 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à MONTCRESSON |
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T3 VIMORY
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148 012 € | 2 243 € | 66 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 66 m² à VIMORY |
10 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 40 Pl De La Croix Saint Pierre | 79 500 € | 78 m² | 1 019 € |
| 03/04/2026 | 59 Grande Rue | 157 000 € | 77 m² | 2 039 € |
| 14/01/2026 | 25 Pl Du Cas Rouge | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 23/12/2025 | 79 Grande Rue | 128 000 € | 60 m² | 2 133 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Des Sorbiers | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 12/09/2025 | 22 Rue Des Sorbiers | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 27/03/2025 | 3 Les Gregoires | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 03/02/2025 | 41 Gr Grande Rue | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 11/04/2024 | 28 Rte Moissy | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 04/12/2023 | 14 Pl Du Cas Rouge | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |