245 000 €
T9
200 m²
VIMORY
45700
-35%
vs marché
1 225
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit245 000 €
Maison • 9 pièces • 200 m²
VIMORY (45700) • Vimory
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
245 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 423 €
Prix net vendeur
235 577 €
Frais de notaire
+17 984 €
Émoluments
2 735 €
Droits & taxes
13 899 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
262 984 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
262 984 €
Capital à emprunter
262 984 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 267 288 € | 30 603 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 44 595 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 306 900 € | 70 215 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 336 240 € | 99 555 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 129 915 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vimory →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 VIMORY
|
245 000 € | 1 225 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à VIMORY |
|
T9 VIMORY
|
245 000 € | 1 225 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à VIMORY |
|
T9 VIMORY
|
245 000 € | 1 225 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à VIMORY |
|
T9 VILLEMANDEUR
|
244 000 € | 1 226 € | 199 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 199 m² à VILLEMANDEUR |
|
T9 VILLEMANDEUR
|
244 000 € | 1 226 € | 199 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 199 m² à VILLEMANDEUR |
|
T9 VILLEMANDEUR
|
244 000 € | 1 226 € | 199 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 199 m² à VILLEMANDEUR |
|
T11 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
244 000 € | 996 € | 245 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 245 m² à CHEVILLON SUR HUILLARD |
|
T11 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
244 000 € | 996 € | 245 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 245 m² à CHEVILLON SUR HUILLARD |
|
T11 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
244 000 € | 996 € | 245 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 245 m² à CHEVILLON SUR HUILLARD |
|
T11 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
244 000 € | 996 € | 245 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 245 m² à CHEVILLON SUR HUILLARD |
|
T11 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
244 000 € | 996 € | 245 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 245 m² à CHEVILLON SUR HUILLARD |
|
T9 VILLEMANDEUR
|
244 000 € | 1 226 € | 199 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 199 m² à VILLEMANDEUR |
|
T11 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
244 000 € | 996 € | 245 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 245 m² à CHEVILLON SUR HUILLARD |
|
T9 VILLEMANDEUR
|
259 500 € | 1 207 € | 215 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 215 m² à VILLEMANDEUR |
|
T9 VILLEMANDEUR
|
259 500 € | 1 207 € | 215 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 215 m² à VILLEMANDEUR |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 7 Rue Du Bas Preau | 275 000 € | 165 m² | 1 667 € |
| 26/04/2024 | 38 Rte D Oussoy | 280 000 € | 233 m² | 1 202 € |