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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Dans un village de campagne, vaste terrain plat de 2 300 m² en secteur diffus, idéal pour un projet familial. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 180 684 € | 20 664 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 190 200 € | 30 180 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 47 520 € | 3,61% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 67 260 € | 3,73% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 87 780 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vimory →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIMORY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIMORY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLEMANDEUR
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165 500 € | 1 761 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à VILLEMANDEUR |
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T4 VILLEMANDEUR
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165 500 € | 1 761 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à VILLEMANDEUR |
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T4 MONTCRESSON
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166 888 € | 2 035 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à MONTCRESSON |
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T4 MONTCRESSON
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166 888 € | 2 035 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à MONTCRESSON |
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T4 VIMORY
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166 947 € | 2 197 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à VIMORY |
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T4 CONFLANS SUR LOING
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163 226 € | 2 148 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à CONFLANS SUR LOING |
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T4 VILLEMANDEUR
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à VILLEMANDEUR |
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T4 VILLEMANDEUR
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à VILLEMANDEUR |
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T4 VILLEMANDEUR
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à VILLEMANDEUR |
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T4 MONTCRESSON
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169 410 € | 1 882 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MONTCRESSON |
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T5 SOLTERRE
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160 000 € | 1 975 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à SOLTERRE |
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T5 SOLTERRE
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160 000 € | 1 975 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à SOLTERRE |
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T4 MONTCRESSON
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170 492 € | 2 105 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MONTCRESSON |
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T4 VIMORY
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159 726 € | 2 102 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à VIMORY |
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T4 VIMORY
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159 726 € | 2 102 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à VIMORY |
11 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/05/2026 | 40 Pl De La Croix Saint Pierre | 79 500 € | 78 m² | 1 019 € |
| 03/04/2026 | 59 Grande Rue | 157 000 € | 77 m² | 2 039 € |
| 14/01/2026 | 25 Pl Du Cas Rouge | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Des Sorbiers | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 12/09/2025 | 22 Rue Des Sorbiers | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 12/03/2025 | 10 Les Fourneaux | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 03/02/2025 | 41 Gr Grande Rue | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 11/04/2024 | 28 Rte Moissy | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 29/03/2024 | 19ter Rte D Oussoy | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 15/02/2024 | 4 Les Petites Brosses | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 18/01/2024 | 4 Rochelan | 97 000 € | 100 m² | 970 € |