230 970 €
T5
120 m²
VIMORY
45700
+10%
vs marché
1 925
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit230 970 €
Maison • 5 pièces • 120 m²
VIMORY (45700)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 970 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 946 €
Prix net vendeur
221 024 €
Frais de notaire
+16 985 €
Émoluments
2 595 €
Droits & taxes
13 040 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
247 955 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
247 955 €
Capital à emprunter
247 955 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 252 000 € | 28 841 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 265 200 € | 42 041 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 66 101 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 93 881 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 122 441 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vimory →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIMORY ↗ +1.3% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, VIMORY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, VIMORY
1 355-1 505€
93j
1 850-2 000€
42j
2 192-2 342€
101j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIMORY
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230 970 € | 1 925 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VIMORY |
|
T5 PANNES
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231 500 € | 1 543 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à PANNES |
|
T5 PANNES
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231 500 € | 1 543 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à PANNES |
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T5 PANNES
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231 500 € | 1 543 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à PANNES |
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T5 PANNES
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231 500 € | 1 543 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à PANNES |
|
T6 VILLEMANDEUR
|
229 990 € | 1 533 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à VILLEMANDEUR |
|
T5 PANNES
|
232 545 € | 1 938 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à PANNES |
|
T6 VILLEMANDEUR
|
228 000 € | 1 606 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à VILLEMANDEUR |
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T6 VILLEMANDEUR
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228 000 € | 1 606 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à VILLEMANDEUR |
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T5 VIMORY
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227 245 € | 1 894 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VIMORY |
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T5 VIMORY
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227 245 € | 1 894 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VIMORY |
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T5 VIMORY
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227 245 € | 1 894 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VIMORY |
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T7 PANNES
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235 000 € | 1 754 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à PANNES |
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T7 PANNES
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235 000 € | 1 754 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à PANNES |
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T6 VILLEMANDEUR
|
226 000 € | 1 603 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à VILLEMANDEUR |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 10 Les Petites Brosses | 70 000 € | 118 m² | 593 € |
| 26/12/2025 | 5 Les Grandes Brosses | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 12/12/2025 | 22 Che Du Cas Rouge | 239 450 € | 110 m² | 2 177 € |
| 28/07/2025 | 11 Les Petites Veuves | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 31/03/2025 | 5 Les Petites Veuves | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 11/03/2025 | 9 Les Champs Fleureaux | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 03/02/2025 | 39 Gr Grande Rue | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 01/02/2025 | 22 Pl Du Cas Rouge | 305 000 € | 139 m² | 2 194 € |
| 09/11/2024 | 3 Rue Des Jonquilles | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 24/07/2024 | 7 Les Petites Veuves | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 07/03/2024 | 9 Les Champs Fleureaux | 109 000 € | 103 m² | 1 058 € |
| 18/01/2024 | 4 Rochelan | 97 000 € | 100 m² | 970 € |