155 000 €
T4
122 m²
VIMORY
45700
-33%
vs marché
1 270
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit155 000 €
Maison • 4 pièces • 122 m²
VIMORY (45700)
Terrain
350 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
155 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 675 €
Prix net vendeur
148 325 €
Frais de notaire
+11 999 €
Émoluments
1 898 €
Droits & taxes
8 751 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
166 999 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
166 999 €
Capital à emprunter
166 999 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 19 465 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 28 261 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 44 641 € | 3,61% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 63 301 € | 3,73% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 82 501 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vimory →Comparaison autres annonces
Prix/m²
40% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIMORY ↗ +3.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, VIMORY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VIMORY
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155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à VIMORY |
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T4 VIMORY
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155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à VIMORY |
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T4 VIMORY
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155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à VIMORY |
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T4 VIMORY
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155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à VIMORY |
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T4 VIMORY
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155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à VIMORY |
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T4 MONTCRESSON
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à MONTCRESSON |
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T4 MONTCRESSON
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à MONTCRESSON |
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T4 MONTCRESSON
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à MONTCRESSON |
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T7 PANNES
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159 600 € | 1 209 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à PANNES |
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T7 PANNES
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159 600 € | 1 209 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à PANNES |
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T7 PANNES
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159 600 € | 1 209 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à PANNES |
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T7 PANNES
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159 600 € | 1 209 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à PANNES |
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T7 PANNES
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159 600 € | 1 209 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à PANNES |
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T7 PANNES
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159 600 € | 1 209 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à PANNES |
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T4 VILLEMANDEUR
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à VILLEMANDEUR |
12 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 10 Les Petites Brosses | 70 000 € | 118 m² | 593 € |
| 26/12/2025 | 5 Les Grandes Brosses | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 12/12/2025 | 22 Che Du Cas Rouge | 239 450 € | 110 m² | 2 177 € |
| 28/07/2025 | 11 Les Petites Veuves | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 31/03/2025 | 5 Les Petites Veuves | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 11/03/2025 | 9 Les Champs Fleureaux | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 03/02/2025 | 39 Gr Grande Rue | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 01/02/2025 | 22 Pl Du Cas Rouge | 305 000 € | 139 m² | 2 194 € |
| 09/11/2024 | 3 Rue Des Jonquilles | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 24/07/2024 | 7 Les Petites Veuves | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 07/03/2024 | 9 Les Champs Fleureaux | 109 000 € | 103 m² | 1 058 € |
| 18/01/2024 | 4 Rochelan | 97 000 € | 100 m² | 970 € |