133 000 €
T5
93 m²
VIMORY
45700
-24%
vs marché
1 430
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit133 000 €
Maison • 5 pièces • 93 m²
VIMORY (45700)
Terrain
1 108 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
133 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 333 €
Prix net vendeur
126 667 €
Frais de notaire
+10 514 €
Émoluments
1 691 €
Droits & taxes
7 473 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
143 514 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
143 514 €
Capital à emprunter
143 514 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 145 908 € | 16 746 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 153 480 € | 24 318 € | 3,53% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 38 238 € | 3,61% |
| 20 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 183 360 € | 54 198 € | 3,73% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 70 938 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vimory →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIMORY ↗ +42.3% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, VIMORY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIMORY
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133 000 € | 1 430 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à VIMORY |
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T5 VIMORY
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133 000 € | 1 430 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à VIMORY |
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T5 VIMORY
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133 000 € | 1 430 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à VIMORY |
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T5 ST HILAIRE SUR PUISEAUX
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133 000 € | 1 430 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à ST HILAIRE SUR PUISEAUX |
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T5 VIMORY
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133 000 € | 1 430 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à VIMORY |
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T5 VIMORY
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133 000 € | 1 430 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à VIMORY |
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T5 VIMORY
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133 000 € | 1 430 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à VIMORY |
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T5 VIMORY
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133 000 € | 1 430 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à VIMORY |
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T5 VILLEMANDEUR
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135 000 € | 1 350 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à VILLEMANDEUR |
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T5 VILLEMANDEUR
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130 000 € | 1 250 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à VILLEMANDEUR |
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T5 VILLEMANDEUR
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130 000 € | 1 250 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à VILLEMANDEUR |
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T5 PANNES
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119 900 € | 1 318 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à PANNES |
12 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 40 Pl De La Croix Saint Pierre | 79 500 € | 78 m² | 1 019 € |
| 03/04/2026 | 59 Grande Rue | 157 000 € | 77 m² | 2 039 € |
| 12/12/2025 | 22 Che Du Cas Rouge | 239 450 € | 110 m² | 2 177 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Des Sorbiers | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 28/07/2025 | 11 Les Petites Veuves | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 12/03/2025 | 10 Les Fourneaux | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 11/03/2025 | 9 Les Champs Fleureaux | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 03/02/2025 | 41 Gr Grande Rue | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 29/03/2024 | 19ter Rte D Oussoy | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 07/03/2024 | 9 Les Champs Fleureaux | 109 000 € | 103 m² | 1 058 € |
| 15/02/2024 | 4 Les Petites Brosses | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 18/01/2024 | 4 Rochelan | 97 000 € | 100 m² | 970 € |