251 800 €
T6
100 m²
VIMONT
14370
+18%
vs marché
2 518
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit251 800 €
Maison • 6 pièces • 100 m²
VIMONT (14370)
Terrain
628 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
251 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 990 €
Prix net vendeur
239 810 €
Frais de notaire
+18 273 €
Émoluments
2 775 €
Droits & taxes
14 148 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
270 073 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
270 073 €
Capital à emprunter
270 073 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 31 447 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 288 840 € | 45 775 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 72 115 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 345 360 € | 102 295 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 133 435 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIMONT ↗ +1.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, VIMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
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4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue Des Glamias | 264 120 € | 113 m² | 2 337 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Du 17 Aout 1944 | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 12/07/2024 | 25 Rte De Paris | 321 360 € | 120 m² | 2 678 € |
| 19/12/2023 | 5013 Rte Du Marais | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |