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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Baobab vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 110m² située à Vimines au tarif de 469 900€. (Forfait Baobab de 9900€ TTC inclus) Maison individuelle de 2019 implan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 017 €/mois | 18 233 €/mois | 505 428 € | 53 117 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 530 400 € | 78 089 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 576 000 € | 123 689 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 174 569 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 230 789 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIMINES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIMINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIMINES
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429 900 € | 3 467 € | 124 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1608 Mte De Vimines | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 04/12/2025 | 5074 Le Mollard | 337 800 € | 120 m² | 2 815 € |
| 18/09/2025 | 5415 Lanou | 478 000 € | 109 m² | 4 385 € |
| 24/07/2025 | 5702 Monzin | 355 980 € | 123 m² | 2 894 € |
| 25/02/2025 | 139 All De La Thuiliere | 441 750 € | 102 m² | 4 331 € |
| 17/01/2025 | 5711 Les Bisettes | 444 151 € | 98 m² | 4 532 € |
| 15/01/2025 | 5775f La Fougere | 582 750 € | 128 m² | 4 553 € |
| 07/08/2024 | 5111 La Crouze | 546 100 € | 100 m² | 5 461 € |
| 13/06/2024 | 5327 Les Mollettes | 438 000 € | 119 m² | 3 681 € |
| 28/11/2023 | 5705 Monzin | 397 500 € | 115 m² | 3 457 € |
| 02/10/2023 | 5677f Les Vignes | 599 000 € | 89 m² | 6 730 € |
| 21/09/2023 | 5355 Le Chateau | 398 220 € | 102 m² | 3 904 € |