249 600 €
Terrain
VIMINES
73160
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
VIMINES (73160)
Terrain
1 000 m²
Calme
Jardin
LOTISSEMENT CONFIDENTIELRARE A LA VENTE VIMINES TERRAINS Grandes parcelles situées sur la commune de VIMINES, très belle vue ouverte, au calme absolu. Au pied de la Chartreuse, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 886 €
Prix net vendeur
237 714 €
Frais de notaire
+18 130 €
Émoluments
2 755 €
Droits & taxes
14 025 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 730 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 730 €
Capital à emprunter
267 730 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 923 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 863 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 333 840 € | 92 883 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 363 900 € | 122 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,06%
après charges
Cashflow
-1 575 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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