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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
La maison est située sur un magnifique terrain de plus de 600m² au cœur de la nature. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Le terrain est légèrement pentu ce qui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 389 €/mois | 13 300 €/mois | 368 676 € | 38 793 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 386 880 € | 56 997 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 420 120 € | 90 237 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 459 120 € | 129 237 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 170 817 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIMINES ↗ +10.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIMINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COGNIN
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5414 Le Thet | 490 120 € | 79 m² | 6 204 € |
| 23/10/2025 | 5338 Le Chateau | 320 150 € | 84 m² | 3 811 € |
| 24/07/2025 | 5180 Pontplon | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |
| 27/06/2025 | 5340 Les Bionettes | 236 320 € | 84 m² | 2 813 € |
| 25/02/2025 | 139 All De La Thuiliere | 441 750 € | 102 m² | 4 331 € |
| 17/01/2025 | 5711 Les Bisettes | 444 151 € | 98 m² | 4 532 € |
| 07/08/2024 | 5111 La Crouze | 546 100 € | 100 m² | 5 461 € |
| 21/03/2024 | 5138 Le Lard | 209 000 € | 65 m² | 3 215 € |
| 28/10/2023 | 5013 Rougier | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 18/10/2023 | 5138 Le Lard | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 02/10/2023 | 5677f Les Vignes | 599 000 € | 89 m² | 6 730 € |